現地で散水調査を行ったところ、約30分で雨漏り箇所を特定することができました。

原因は、サッシ上部の穴から浸入した雨水が1階リビングへ流れてしまう経路でした。
実際に散水で雨漏りを再現できたことで、お客様にも状況をしっかり確認していただけました。

雨漏りは「疑い」ではなく、再現確認ができることがとても重要です。

今回、原因箇所の補修は可能ですが、 雨水がその部分に到達する外壁全体の劣化状況を考えると、本来は4面すべての改修を行う方が安心です。

前回の塗装工事からも10年以上が経過していたため、全面改修のお見積りもご提案しました。
ただし最終的には、お客様のご希望により1面改修での施工となりました。

保証の観点では全面改修が望ましいものの、今回はご予算やご事情を踏まえた形で進めています。

今回ご依頼いただいた工事内容は次の通りです。

• ◆サッシ上部の穴・ひび割れ補修

• ◆ベランダトップの改修

• ◆該当外壁面の塗装工事

• ◆足場設置・高圧洗浄

なお、1面改修の費用は、散水で原因を特定できなかった業者様の提案額の半額程度で施工させていただきました。

2月５日の初日は足場設置と高圧洗浄作業を行いました。
工事は順調に進み、本日２月１６日足場解体を行って完了予定です。

雨漏りは「とりあえず塗装」で解決するものではなく、
原因を特定してから適切な補修を行うことが何より大切だと改めて感じる現場でした。